Comparer votre contrat de syndic — Millième
Ce que vous payez vraiment
Le forfait affiché n'est pas le prix payé.
Le contrat type sépare la gestion courante des prestations particulières. Les secondes sont facturées au temps passé, à un taux horaire prévu au contrat. Un sinistre, une assemblée supplémentaire, une AG qui dure : chaque ligne s'ajoute au forfait. Trois exemples calculés à partir de grilles tarifaires publiées par des syndics marseillais.
14 lots, dégât des eaux, 2 réunions
2 900 € HT
+ 1 145 € HT
4 045 € HT
9 lots, AG supplémentaire pour ravalement
2 400 € HT
+ 1 830 € HT
4 230 € HT
24 lots, travaux toiture 42 000 € HT
3 900 € HT
+ 2 100 € HT
6 000 € HT
Notre forfait de base est souvent plus élevé. C'est notre coût annuel réel qui est plus bas, parce qu'il ne bouge pas.
Comparateur
Reprenez votre contrat, saisissez quatre valeurs.
Syndic actuel — coût réel estimé
3 490,00 € HT
par an
| Forfait annoncé | 2 600,00 € HT |
| 1 sinistre(s) × 2 h au temps passé | 190,00 € HT |
| 0 AG supplémentaire(s) | 0,00 € HT |
| Dépassement de durée d'AG (0 h) | 0,00 € HT |
| Affranchissements et copies | 100,00 € HT |
| Honoraires travaux 4 % sur 15 000,00 € HT | 600,00 € HT |
Millième — 7 à 12 lots
3 100,00 € HT
par an, honoraires travaux compris dans ce total
| Forfait tout compris | 2 800,00 € HT |
| Sinistres, AG, envois | 0 € |
| Honoraires travaux dégressifs (3 / 2 / 1 %) | 300,00 € HT |
Écart annuel : −390,00 € HT
Sur une année sans incident, l'écart est faible. Il se creuse dès qu'un sinistre, une assemblée supplémentaire ou des travaux surviennent. Vous ne savez jamais à l'avance quelle année ce sera.